La casa è in buone condizioni di manutenzione e si presta sia alle esigenze abitative di una famiglia che ad un investitore o a chi voglia intraprendere un' attività imprenditoriale ricettiva (B&B, AirBnB). Il palazzo è situato nel cuore del CENTRO STORICO, in posizione tranquilla ma a pochi passi dalla Facoltà di ARCHITETTURA, dal PORTO ANTICO e dall'ACQUARIO.

MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it

propone in vendita in COSTA RICA una proprietà composta da terreni e abitazione/uffici di una società che da molti anni si occupa di riforestazione. Questa  bellissima e ben curata proprietà è di circa 1.421.000 mq di cui 1.046.000  mq totalmente riforestati con oltre 250.000 alberi di eccellente qualità come Tek (Tectona grandis), Acacia (Acacia mangium), Melina (Gmelina arborea) e Cebo (Vochysia hondurensis).  Al culmine della crescita, sono stati tagliati per essere messi sul mercato e quindi ripiantati nuovamente per ricominciare il ciclo produttivo. Si è dato vita così ad una attività ciclica dal buon rendimento che ha portato negli anni al raggiungimento degli obbiettivi economici previsti. Il terreno rimanente  è costituito da foresta vergine, popolata da fauna tropicale e zone d’acqua, ricche di pesci, che attraverso i pozzi costruiti la rendono autonoma per i propri bisogni, attraversata da strada pubblica di 6 metri di ampiezza e da strada privata di 3 metri di ampiezza, dotata di energia elettrica fornita dalla compagnia nazionale con strada illuminata dalla rete pubblica, rete tv, telefonica e internet, telefono satellitare, casette autonome e torre di controllo. Alla luce anche della grande rivalutazione dei terreni dovuta alla scoperta di giacimenti d’oro nella zona (miniera di Crucitas) ed alla costruzione di una grande autostrada al confine col Nicaragua, questa struttura rappresenta una eccellenza nella zona ed è in grado, grazie al suo notevole “know-how”, di mantenere la manutenzione per un eventuale acquirente che non possa pensare nell’ immediato ad una autonoma gestione del bene acquisito. Tale vendita potrà anche avvenire per “lotti”, con un minimo sovrapprezzo. La tabella allegata indica i vari appezzamenti di terreno (lotti) e la consistenza in mq. di ciascuno di essi.

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La casa di ringhiera (o casa a ballatoio) è una tipologia edilizia che prevede la compresenza, su ciascun piano di un edificio, di più appartamenti che condividono il medesimo balcone o ballatoio che corre per l'intera lunghezza dell'edificio, tipicamente funge da via di accesso alle singole unità immobiliari ed è in genere destinato ad un uso promiscuo da parte dei condomini su esso affacciati (nel caso specifico solo due). La tipologia delle case di ringhiera, di solito a non più di tre piani, si è particolarmente diffusa nell'Ottocento nei casamenti popolari nei centri urbani dell' Italia settentrionale, con particolare incidenza a Torino e Milano. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede principale a Genova e uffici satellite a Torino e Milano, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali. Specialista della Liguria e delle sue Riviere, tratta ogni genere di immobile senza limiti territoriali. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it

propone in vendita esclusiva a Rapallo (GE), all' interno di un complesso residenziale con aree di parcheggio, in graziosa palazzina di tre piani con ascensore, n. 2 appartamenti (piano terra con giardino e primo piano soprastante con balconata) collegati internamente tra loro con una bella scala artigianale in legno per realizzare un unico grande appartamento su due piani di quasi 140 mq. totali oltre a un grande giardino privato di 220 mq. circa con una parte terrazzata delimitata da un cancello per parcheggiare auto e moto.  POSSIBILITA' DI RIPRISTINARE L' IMMOBILE IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI TRA LORO. Attuale suddivisione, PIANO TERRA CON GIARDINO (4,5 vani, 67 mq.lordi): ingresso diretto su un ampio soggiorno/living con doppia porta finestra per accedere al giardino privato, una bella cucina abitabile anch'essa collegata al giardino, un bagno con doccia. PRIMO PIANO CON BALCONATA (5 vani, 84 mq.lordi): disimpegno, cucina abitabile con accesso alla balconata, una camera matrimoniale, una seconda camera/studio,un bagno completo di vasca. Le condizioni interne sono molto buone. Termocentralizzato. Per informazioni e visite contattare direttamente il cell. 3383701310.

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propone in vendita ad Avegno, piccolo comune sulle immediate alture di Recco (a 4 minuti di auto), appartamento di 5,5 vani al primo piano di graziosa palazzina moderna vicina a negozi e servizi (supermercato Ekom a due passi). La casa è così composta : ingresso in sala con cucina a vista, camera matrimioniale, seconda camera/salotto, bagno con doccia, dispensa, e ampia balconata su cui affaccia tutta la casa. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è vendibile anche con parte dell'arredo. Porta blindata, finestre con doppi vetri e riscaldamento autonomo con basse spese di amministrazione. Ottima esposizione a sud di tutto l'appartamento. Ideale anche come seconda casa vista la vicinanza col mare. Per contatto immediato tel. 3285754290 - ag. Matteo Randacio.

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propone in vendita a Rapallo, Via Costaguta, comoda a mezzi e servizi nonchè distaccata dal traffico, appartamento completamente ristrutturato situato a un terzo piano (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura che affaccia su balconata vivibile con piacevole vista nel verde, camera matrimoniale, studiolo, bagno con doccia e cantina di pertinenza. La casa è dotata di impianti di recente fattura, porta blindata, infissi nuovi, climatizzatore e antifurto. Il condominio dispone di  parcheggi sotto casa delimitati da sbarra. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di amministrazione. L'arredo della casa è completo e può essere incluso nella trattativa. Possibilità, a parte, anche di acquisto di box comunicante internamente al condominio.

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Sicuramente adatto agli amanti della natura e della tranquillità, l’alloggio si presenta già ristrutturato, completo di arredi, portoncino blindato e posto auto condominiale; completa la proprietà un box di 23 mq e una spaziosa cantina di 13 mq.
Perfetto per chi cerca un punto d’appoggio per il mare, ma anche la tranquillità che può offrire l’entroterra. Adatto anche come prima casa. Per visite contattare il n 3386890301. 

Antico borgo medievale situato nella stretta Valle del torrente Scarincio ricca dii uliveti e alberi da frutto, Giustenice è formato da varie frazioni raggruppate in cinque contrade, ognuna delle quali prende il nome dalla sua chiesa o cappella. In frazione San Lorenzo, sede comunale, si può osservare nella cosiddetta piazza del Costino, il tozzo sedile in pietra dove il giudice amministrava la giustizia, da qui l'antica denominazione “Jus Tenens”. Nella sala consiliare del Comune sono conservate antiche misure da olio e da vino in pietra del Finale, datate 1606. La vicina parrocchiale è affiancata da un pregevole campanile in stile barocco.

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propone in vendita a Dolceacqua (IM) una villa indipendente disposta su due piani di circa 100 mq. ognuno. Il fabbricato è posto a mezza costa di una collina totalmente esposta a sud, sempre soleggiata e protetta dal vento del nord, con vista di rara bellezza sul castello di Dolceacqua fino al mare che dista in linea d’aria 6 km per un percorso stradale di 10 km. Al fabbricato si accede con strada privata, consortile. I piani, terreno e primo piano, sono indipendenti con ingressi separati e, volendo, possono essere uniti da una scala interna in legno pregiato, già esistente solo da assemblare. Il piano terreno attualmente è adibito a zona deposito, ma è già predisposto per diventare civile abitazione avendo già i tutti i requisiti per la trasformazione. I muri sono spessi 40 cm. con vuoto termico di 10 cm, rispondono alle più aggiornate norme europee di risparmio energetico, così come le finestre a doppio snodo e vetro-camera. L'immobile è dotato di canna fumaria per eventuali caminetti a legna (o gas). Il tetto in tegole di terracotta è di massima sicurezza e poggia sui muri perimetrali con le sue capriate totalmente open-space (non esistono pilastri) dove l’acquirente potrà suddividere gli spazi coperti come preferisce, senza vincoli. Nei due piani sono previsti 4 servizi igienici, che possono essere fatti a piacimento o ridotti di numero al fine di creare nuovi locali di servizio, come lavanderie ecc. All' esterno vi sono i posti auto ed  è prevista una zona barbecue con uno spazio ideale per una piccola piscina già inserita nel progetto grafico disponendo la proprietà di quote dell'acquedotto privato indispensabile per la piscina e per l'irrigazione del terreno di proprietà di 12.000 mq. (uliveto e bosco mediterraneo) suddiviso in vari lotti dove, su uno di essi, giace un antico capanno, regolarmente accatastato, che potrà essere adibito ad uso agricolo quando il piano terreno diventerà zona di abitazione. Per maggiori informazioni e visite contattare il n. 3386890301

Dolceacqua è un borgo medievale della Val Nervia a 10 minuti dal mare, Bandiera Arancione e meta di turisti che ogni giorno si ritrovano tra i suoi vicoli e le sue botteghe artigiane.
Questa piccola comunità nata intorno al Castello dei Doria è divisa in due zone dal torrente Nervia : la parte più antica detta Terra con il Castello ai piedi del monte Rebuffato e la parte del cosiddetto Borgo sulla riva opposta collegate dal famoso ponte medievale al tempo dipinto da Monet durante il suo soggiorno a Bordighera a fine ‘800.
La Val Nervia è uno dei luoghi più ricercati dagli amanti della buona cucina, dagli sportivi appassionati di canyoning, di ferrate, di alpinismo, di mare e divertimento ma anche di quiete e relax.
A pochi minuti da Dolceacqua borghi medievali di rara bellezza, la Costa Azzurra con l’Aeroporto internazionale di Nizza, le cittadine de La Riviera dei Fiori tra le quali Sanremo per gli appassionati di shopping, Bordighera, Ventimiglia ed ancora le piste da sci di Limone Piemonte raggiungibili in poco più di un’ora.
Un crocevia di culture e passioni che rende questo borgo un angolo di Liguria unico ed affascinante.

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propone in vendita esclusiva a Rapallo zona Santa Maria, all' interno di un complesso residenziale dotato di aree verdi comuni e piscina condominiale, appartamento posto al secondo e penultimo piano, con ascensore, di 4,5 vani per 66 mq. in perfetto stato di di manutenzione, suddiviso in ingresso, soggiorno con affaccio sul terrazzino di 10 mq., cucina separata con accesso al terrazzino vivibile dove è possibile pranzare protetti da tende parasole, due grandi camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Le rifiniture interne sono di buon livello con pavimenti in marmo viola, parquet incrociato nelle camere da letto, porte e infissi in legno, condizionatore in due locali, termocentralizzato con valvole termostatiche e contabilizzazione di calore, acqua fredda e calda inclusa nelle spese condominiali di 120 euro mensili onnicomprensive, tranne i consumi invernali.  Completa la proprietà una CANTINA. Negozi vicini, facilità di parcheggio. Per informazioni e visite cell. 3383701310.

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propone in vendita a Genova, nel quartiere di Principe, in Via San Benedetto, in prossimità della Villa del Principe e della Stazione Marittima di Genova, zona comodissima per negozi e servizi con stazione, metropolitana e ingresso autostrada nelle vicinanze, grande appartamento di rappresentanza posto al piano "nobile" (secondo) in stabile signorile degli inizi del 900 caratterizzato da splendi affreschi nell'atrio. La casa è dotata di doppio portone e attualmente si presenta così composta : ingresso alla genovese, ingresso di servizio, salone doppio, cucina con tinello, quattro camere, bagno padronale, bagno di servizio, due dispense, due balconi e cantina di proprietà. Internamente l'immobile ha mantenuto gran parte delle rifiniture di pregio originali ma necessita di un rinnovamento; a tal proposito vi presentiamo una nostra idea progettuale che troverete scorrendo la galleria delle immagini.  Per contatto immediato tel. 3285754290 - ag. Matteo Randacio.

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