La proprietà si sviluppa su due livelli che sono  cosi suddivisi: al piano d'ingresso tre camere da letto con bagno, piano inferiore ampia zona living con cucina a vista affacciata sul giardino terrazzato con zona pranzo e zona solarium, bagno e lavanderia.

Possibilità di realizzare una piscina. Per visite e contatto diretto 3382881414

MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone delnol Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it

propone in vendita in COSTA RICA una proprietà composta da terreni e abitazione/uffici di una società che da molti anni si occupa di riforestazione. Questa  bellissima e ben curata proprietà è di circa 1.421.000 mq di cui 1.046.000  mq totalmente riforestati con oltre 250.000 alberi di eccellente qualità come Tek (Tectona grandis), Acacia (Acacia mangium), Melina (Gmelina arborea) e Cebo (Vochysia hondurensis).  Al culmine della crescita, sono stati tagliati per essere messi sul mercato e quindi ripiantati nuovamente per ricominciare il ciclo produttivo. Si è dato vita così ad una attività ciclica dal buon rendimento che ha portato negli anni al raggiungimento degli obbiettivi economici previsti. Il terreno rimanente  è costituito da foresta vergine, popolata da fauna tropicale e zone d’acqua, ricche di pesci, che attraverso i pozzi costruiti la rendono autonoma per i propri bisogni, attraversata da strada pubblica di 6 metri di ampiezza e da strada privata di 3 metri di ampiezza, dotata di energia elettrica fornita dalla compagnia nazionale con strada illuminata dalla rete pubblica, rete tv, telefonica e internet, telefono satellitare, casette autonome e torre di controllo. Alla luce anche della grande rivalutazione dei terreni dovuta alla scoperta di giacimenti d’oro nella zona (miniera di Crucitas) ed alla costruzione di una grande autostrada al confine col Nicaragua, questa struttura rappresenta una eccellenza nella zona ed è in grado, grazie al suo notevole “know-how”, di mantenere la manutenzione per un eventuale acquirente che non possa pensare nell’ immediato ad una autonoma gestione del bene acquisito. Tale vendita potrà anche avvenire per “lotti”, con un minimo sovrapprezzo. La tabella allegata indica i vari appezzamenti di terreno (lotti) e la consistenza in mq. di ciascuno di essi.

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propone in vendita a Dolceacqua (IM) una villa indipendente disposta su due piani di circa 100 mq. ognuno. Il fabbricato è posto a mezza costa di una collina totalmente esposta a sud, sempre soleggiata e protetta dal vento del nord, con vista di rara bellezza sul castello di Dolceacqua fino al mare che dista in linea d’aria 6 km per un percorso stradale di 10 km. Al fabbricato si accede con strada privata, consortile. I piani, terreno e primo piano, sono indipendenti con ingressi separati e, volendo, possono essere uniti da una scala interna in legno pregiato, già esistente solo da assemblare. Il piano terreno attualmente è adibito a zona deposito, ma è già predisposto per diventare civile abitazione avendo già i tutti i requisiti per la trasformazione. I muri sono spessi 40 cm. con vuoto termico di 10 cm, rispondono alle più aggiornate norme europee di risparmio energetico, così come le finestre a doppio snodo e vetro-camera. L'immobile è dotato di canna fumaria per eventuali caminetti a legna (o gas). Il tetto in tegole di terracotta è di massima sicurezza e poggia sui muri perimetrali con le sue capriate totalmente open-space (non esistono pilastri) dove l’acquirente potrà suddividere gli spazi coperti come preferisce, senza vincoli. Nei due piani sono previsti 4 servizi igienici, che possono essere fatti a piacimento o ridotti di numero al fine di creare nuovi locali di servizio, come lavanderie ecc. All' esterno vi sono i posti auto ed  è prevista una zona barbecue con uno spazio ideale per una piccola piscina già inserita nel progetto grafico disponendo la proprietà di quote dell'acquedotto privato indispensabile per la piscina e per l'irrigazione del terreno di proprietà di 12.000 mq. (uliveto e bosco mediterraneo) suddiviso in vari lotti dove, su uno di essi, giace un antico capanno, regolarmente accatastato, che potrà essere adibito ad uso agricolo quando il piano terreno diventerà zona di abitazione. Per maggiori informazioni e visite contattare il n. 3386890301

Dolceacqua è un borgo medievale della Val Nervia a 10 minuti dal mare, Bandiera Arancione e meta di turisti che ogni giorno si ritrovano tra i suoi vicoli e le sue botteghe artigiane.
Questa piccola comunità nata intorno al Castello dei Doria è divisa in due zone dal torrente Nervia : la parte più antica detta Terra con il Castello ai piedi del monte Rebuffato e la parte del cosiddetto Borgo sulla riva opposta collegate dal famoso ponte medievale al tempo dipinto da Monet durante il suo soggiorno a Bordighera a fine ‘800.
La Val Nervia è uno dei luoghi più ricercati dagli amanti della buona cucina, dagli sportivi appassionati di canyoning, di ferrate, di alpinismo, di mare e divertimento ma anche di quiete e relax.
A pochi minuti da Dolceacqua borghi medievali di rara bellezza, la Costa Azzurra con l’Aeroporto internazionale di Nizza, le cittadine de La Riviera dei Fiori tra le quali Sanremo per gli appassionati di shopping, Bordighera, Ventimiglia ed ancora le piste da sci di Limone Piemonte raggiungibili in poco più di un’ora.
Un crocevia di culture e passioni che rende questo borgo un angolo di Liguria unico ed affascinante.

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propone in vendita esclusiva a Rapallo (GE), all' interno di un complesso residenziale con aree di parcheggio, in graziosa palazzina di tre piani con ascensore, n. 2 appartamenti (piano terra con giardino e primo piano soprastante con balconata) collegati internamente tra loro con una bella scala artigianale in legno per realizzare un unico grande appartamento su due piani di quasi 140 mq. totali oltre a un grande giardino privato di 220 mq. circa con una parte terrazzata delimitata da un cancello per parcheggiare auto e moto.  POSSIBILITA' DI RIPRISTINARE L' IMMOBILE IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI TRA LORO. Attuale suddivisione, PIANO TERRA CON GIARDINO (4,5 vani, 67 mq.lordi): ingresso diretto su un ampio soggiorno/living con doppia porta finestra per accedere al giardino privato, una bella cucina abitabile anch'essa collegata al giardino, un bagno con doccia. PRIMO PIANO CON BALCONATA (5 vani, 84 mq.lordi): disimpegno, cucina abitabile con accesso alla balconata, una camera matrimoniale, una seconda camera/studio,un bagno completo di vasca. Le condizioni interne sono molto buone. Termocentralizzato. Per informazioni e visite contattare direttamente il cell. 3383701310.

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propone a Genova Borgoratti (C.so Europa/Via Timavo) la VENDITA (o la LOCAZIONE) di un grande LOCALE MULTIUSO MAGAZZINO/DEPOSITO (categoria catastale C2) di circa 235 mq. situato al piano terra di un palazzo residenziale, composto da una grande zona Open Space e altri spazi con finestra. Pavimento in granigliato marmoreo, altezza dei locali mt. 3,00, predisposizione per acqua e gas, possibilità di frazionamento e di trasformazione catastale in LABORATORIO C3. Il locale è facilmente accessibile per il solo carico/scarico ma non con mezzi pesanti. Per visite e informazioni contattare il n. 3383701310. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it

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propone in vendita ad Avegno, piccolo comune sulle immediate alture di Recco (a 4 minuti di auto), appartamento di 5,5 vani al primo piano di graziosa palazzina moderna vicina a negozi e servizi (supermercato Ekom a due passi). La casa è così composta : ingresso in sala con cucina a vista, camera matrimioniale, seconda camera/salotto, bagno con doccia, dispensa, e ampia balconata su cui affaccia tutta la casa. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è vendibile anche con parte dell'arredo. Porta blindata, finestre con doppi vetri e riscaldamento autonomo con basse spese di amministrazione. Ottima esposizione a sud di tutto l'appartamento. Ideale anche come seconda casa vista la vicinanza col mare. Per contatto immediato tel. 3285754290 - ag. Matteo Randacio.

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propone in vendita esclusiva appartamento ristrutturato con accesso indipendente al giardino della casa dai giardini pubblici Mario Cassiani Ingoni, nel quartiere di Sestri Ponente. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera/studio con cabina armadio, bagno con doccia, splendido giardino rialzato e soleggiato di oltre 160 mq. Inoltre  in vendita, a parte, anche ampio box di 20 mq, di comodo accesso a pochi passi dal giardino, al prezzo di euro 45.000,00. Internamente la casa si presenta ristrutturata con porta blindata, pavimenti in ceramica nella zona giorno e bel parquet nelle camere, finestre di nuova generazione a taglio termico con doppi vetri e apertura basculante (quella del giardino è anche anti-sfondamento), impianti elettrico e idrico-sanitario di recente fattura, impianto di condizionamento, impianto d'allarme e videocitofono. La cucina essendo fatta su misura può essere inclusa nella trattativa, così come altri mobili. Il giardino rappresenta il punto forte della casa ed è raro da trovare in città con le seguenti caratteristiche: superficie di oltre 160 mq, rimane ben rialzato e aperto sulla piazza e i giardini pubblici, ha sia la zona per orto e alberi da frutta e sia quella con gazebo ideale per pranzi e cene all'aperto nelle belle stagioni e, grazie all'esposizione sud-ovest , prende sole dal mattino fino al tramonto. La scala di accesso al giardino è nuova con faretti segnapasso negli scalini. Riscaldamento centralizzato dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori, inoltre è stata appena installata la nuova caldaia condominiale a condensazione di ultima generazione. Palazzo dalle parti comuni in ordine con lavori al tetto in corso d'opera gia deliberati a carico del venditore. Le spese di amministrazione ordinarie ammontano a circa 1.200 annui con riscaldamento incluso. Per contatto immediato tel. 3285754290 - ag. Matteo Randacio.

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propone in vendita a Rapallo, Via Costaguta, comoda a mezzi e servizi nonchè distaccata dal traffico, appartamento completamente ristrutturato situato a un terzo piano (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura che affaccia su balconata vivibile con piacevole vista nel verde, camera matrimoniale, studiolo, bagno con doccia e cantina di pertinenza. La casa è dotata di impianti di recente fattura, porta blindata, infissi nuovi, climatizzatore e antifurto. Il condominio dispone di  parcheggi sotto casa delimitati da sbarra. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di amministrazione. L'arredo della casa è completo e può essere incluso nella trattativa. Possibilità, a parte, anche di acquisto di box comunicante internamente al condominio.

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Sicuramente adatto agli amanti della natura e della tranquillità, l’alloggio si presenta già ristrutturato, completo di arredi, portoncino blindato e posto auto condominiale; completa la proprietà un box di 23 mq e una spaziosa cantina di 13 mq.
Perfetto per chi cerca un punto d’appoggio per il mare, ma anche la tranquillità che può offrire l’entroterra. Adatto anche come prima casa. Per visite contattare il n 3386890301. 

Antico borgo medievale situato nella stretta Valle del torrente Scarincio ricca dii uliveti e alberi da frutto, Giustenice è formato da varie frazioni raggruppate in cinque contrade, ognuna delle quali prende il nome dalla sua chiesa o cappella. In frazione San Lorenzo, sede comunale, si può osservare nella cosiddetta piazza del Costino, il tozzo sedile in pietra dove il giudice amministrava la giustizia, da qui l'antica denominazione “Jus Tenens”. Nella sala consiliare del Comune sono conservate antiche misure da olio e da vino in pietra del Finale, datate 1606. La vicina parrocchiale è affiancata da un pregevole campanile in stile barocco.

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propone in vendita, a Genova Sampierdarena, a meno di 1.000 € al mq, un appartamento di ampia metratura di 145 mq, soleggiatissimo perché esposto a sud e con vista mare. L´ immobile è composto da ingresso in sala alla genovese, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, bagno, dispensa. Termoautonomo, spese condominiali modiche. Per contatto immediato tel. 3285754290 - ag. Matteo Randacio.

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propone in vendita a Bargagli (Genova) casetta indipendente sita in via Emilio Giacomazzi che dista circa 4 minuti di auto a salire dalla chiesa di Santa Maria Assunta, cuore del paese. L' immobile internamente risulta disposto su due livelli collegati tra loro da un vano scale interno: il piano terra composto da ingresso, sala con caminetto e angolo cottura, il bagno e un grande ripostiglio nel  sottoscala;  al piano  superiore  vi è corridoio,  due  camere,  un soppalco e una balconata vivibile che si estende su quasi tutta la facciata rivolta a sud da cui si gode una piacevole vista aperta nella campagna locale. Possibilità di acquistare, a parte, terreno di circa 500 mq distante 50 mq dalla casa per ulteriori euro 11.000,00. L'immobile è da ristrutturare per quel che concerne gli impianti (elettrico, idrico-sanitario  e  quello  di  riscaldamento)  e  le  rifiniture  interne (intonaco pareti,  porte  e infissi) mentre  si presenta in ordine dal punto di vista degli esterni e della struttura. La casa risulta particolarmente soleggiata grazie alla felice esposizione a sud nonchè silenziosa essendo sufficentemente distaccata dalla strada provinciale raggiungibile con 4 passi a piedi. Per contatto immediato tel. 3285754290 - ag. Matteo Randacio.

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propone in vendita ampio BOX AUTO di 16 mq con comodo accesso da Corso Europa nel tratto tra Sturla e Quarto (all´ altezza di via Romana di Quarto) all´interno di pratica struttura dotata di cancello automatico. Acquisto non da società (quindi non soggetto a Iva), detraibile al 50%. Per contatto immediato tel. 3285754290 - ag. Matteo Randacio.

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propone in vendita a Genova, nel quartiere di Principe, in Via San Benedetto, in prossimità della Villa del Principe e della Stazione Marittima di Genova, zona comodissima per negozi e servizi con stazione, metropolitana e ingresso autostrada nelle vicinanze, grande appartamento (categoria A/2) di rappresentanza posto al piano "nobile" (secondo) in stabile signorile degli inizi del 900 caraterizzato da splendi affreschi nell'atrio. La casa è dotata di doppio portone, e quindi anche facilmente frazionabile, e attualmente si presenta così composta : ingresso alla genovese, ingresso di servizio, salone doppio, cucina con tinello, quattro camere, bagno padronale, bagno di servizio, due dispense, due balconi e cantina di proprietà. Internamente l'immobile ha mantenuto gran parte delle rifiniture di pregio originali, necessita di un rinnovamento per quanto riguarda gli impianti, inoltre la planimetria ha grandi potenzialità di rimodernamento ridistribuendo diversamente gli spazi in alcune aree; a tal proposito vi presentiamo una nostra idea progettuale che troverete scorrendo la galleria delle immagini. L'appartamento è dotato di impianto d'allarme. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale nuova a condensazione e valvole termostatiche già installate. Questa proprietà, in virtù della posizione e dell' abbondante metratura, è anche un'ottima opportunità per chi cercasse soluzioni di ufficio di rappresentanza, abitazione/studio, attività extra-alberghiere e altro. Per contatto immediato tel. 3285754290 - ag. Matteo Randacio.

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