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MAPPA DEI COMUNI PIU' CARI E RICERCATI IN ITALIA (4° trim.2021)

08/02/2022
  • MAPPA

Grazie a un’analisi di idealista, riferita al quarto trimestre 2021, vengono individuati i Comuni dove si concentra il maggior numero di ricerche in relazione all’offerta. A essere presi in considerazione sono i Comuni con almeno 2000 annunci presenti su idealista.it. 

Per quanto riguarda i prezzi delle case in vendita, il Comune più caro d’Italia è Forte dei Marmi, in provincia di Lucca, dove la media segnala un prezzo al metro quadro di addirittura 7.332 euro nel quarto trimestre 2021. 

Al secondo posto di questo specifico ranking si piazza Venezia, dove la media dei prezzi delle case in vendita su idealista è di 4.378 euro/mq.  Ecco il quadro che ne viene fuori.

I Comuni più cari d'Italia per comprare casa

1Forte dei Marmi7,332 € al mq
2Venezia4,378
3Pietrasanta4,182
4Milano4,049
5Firenze3,828
6Bologna2,955
7Camaiore2,929
8Roma2,828
9Viareggio2,660
10Sanremo2,600

Ma, più in generale, la Versilia è particolarmente rappresentata in questa classifica, tanto che il terzo gradino del podio se lo aggiudica Pietrasanta, sempre in provincia di Lucca, dove la richiesta di chi vende un immobile è di 4.182 euro al mq. Ma in top ten figurano altri Comuni toscani come Camaiore e Viareggio. Compaiono nel ranking anche città come Milano, Firenze, Bologna e Roma.

I Comuni con i più alti PREZZI MEDI delle case



Comune
1Forte dei Marmi1.342.241 
2Pietrasanta543.871
3Venezia437.956
4Camaiore361.543
5Milano357.312
6Firenze347.122
7Modena315.764
8Bologna279.584
9Roma271.292
10Verona265.753

Se invece ci si sofferma sui prezzi richiesti delle case messe in vendita su idealista, la situazione cambia leggermente. Anche se il primo posto del ranking continua a essere occupato da Forte dei Marmi, dove il prezzo medio di un immobile si aggira addirittura intorno al milione e 342mila euro. Staccate, chiudono il podio di questo specifico ranking Pietrasanta (543.871 euro) e Venezia (437.956 euro). Appaiono in top 10 anche Camaiore, Milano, Firenze, Modena, Bologna, Roma e Verona.

idealista, nella sua analisi del mercato immobiliare italiano nel quarto trimestre 2021, ha anche assegnato un punteggio a ogni Comune per stilare una classifica dei più ricercati per l’acquisto di casa. Da questo indice, risulta che si cerca molto a Bologna, Bari e Verona che compongono il podio esattamente in quest’ordine. Nella top 10 compaiono anche Venezia, Napoli, GENOVA, Milano e Roma.

31 gennaio 2022

fonte: Idealista S.p.A.

Documento:idealista08feb22.jpg
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