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Esterni
Scala interna
Facciata
Interni
Vialetto di accesso
Studio
Cucina
Terreno circostante
Cucina
Ingresso
Dettaglio cucina
Cucina
Scala interna
Soggiorno
Facciata
Dettagli
Mosaico genovese
Dettagli
Camera
Esterni
Dettaglio
Tettoia esterna
Scala interna
Camera padronale
Vialetto di ingresso
Scala interna
Camera padronale
Sala da bagno
Bagno
Dettaglio bagno
Scala ingresso
Esterni
Vialetto di ingresso
Dettaglio ringhiera
Esterni
Terreno circostante
Zona living
Esterni
Pozzo antico
Esterni
Scala interna
Soggiorno
Bagno
Bagno
Bagno
Dettaglio
Palestra
Interni
Terrazza
Dettaglio scala interna
Soggiorno
Terreno
Interni
Disimpegno
Studio
Camera
Terreno
Esterni
Dettaglio
Vialetto di accesso
Planimetria PIANO TERRENO 2D
Planimetria PIANO PRIMO 2D
Planimetria PIANO SECONDO 2D
Planimetria PIANO SOTTOSTRADA 2D
ARQUATA SCRIVIA (AL) - Splendida e signorile dimora dei primi del Novecento
(per informazioni e visite contattare direttamente Ag. Gabriele Piegari cell. 3394841417) propone in vendita ad ARQUATA SCRIVIA (AL), una signorile dimora dei primi del Novecento su quattro livelli in stile genovese completamente ristrutturata con terreno circostante di 5.000 mq.
POSIZIONE: Arquata Scrivia (AL), a due passi dalla zona archeologica dell'Antica Libarna, in punto strategico a pochissimi minuti dai caselli autostradali di Serravalle Scrivia e di Vignole Borbera e vicinissimo all'Outlet di Serravalle Scrivia.
COMPOSIZIONE: dimora edificata nel 1935 con importantissima ristrutturazione avvenuta nel 2010 mantenendo il suo stile antico. Doppio ingresso su due lati e quattro livelli (un piano seminterrato e altri tre piani) per totali 378 mq di abitazione e terrazza a livello del tetto. Completa la proprietà un box auto di 20 mq e un'area di 70 mq con zona living coperta con tettoia, entrambe edificate successivamente riprendendo lo stile originario. Bellissima esposizione con sole per tutto il giorno.
CONSISTENZE: 15 vani per 378 mq. catastali totali, quattro bagni di cui uno privato per la camera padronale. Piano interrato con locale tecnico per caldaia, lavanderia e bellissima taverna con forno a legna. Al piano terra la zona giorno con grande cucina, salone, studio e bagno. Al primo piano camera padronale con grandissima cabina armadi, sala da bagno privato con accesso ai servizi e altre due camere da letto con ulteriore bagno. Al secondo e ultimo piano troviamo due ampi vani (attualmente una camera e uno adibito a palestra) con ulteriore bagno e accesso diretto dal disimpegno su una terrazza vivibile a livello del tetto.
ACCESSORI: cancello di ingresso automatico con telecomando o codice di accesso originale del 1935 e restaurato successivamente, vialetto di accesso all'abitazione con alberi secolari ai lati, con tutta la proprietà e il terreno circostante compreso completamente illuminato. L' immobile ha due ingressi (entrambi con porta blindata), modernissimo impianto di allarme con video sorveglianza in tutta la proprietà, impianto domotico con possibilità di controllo tramite centralina, tutti gli impianti nuovi con relative certificazioni, tutte le tapparelle sono elettriche e le finestre sono quelle originali dell'epoca della costruzione successivamente restaurate, tutte con doppi vetri. I pavimenti sono tutti in mosaico genovese in perfette condizioni, scala interna in ottimo stato con ringhiere in stile. Riscaldamento con possibilità di scelta sia a GPL che a pellet. Possibilità di realizzo piscina. Per veri amatori, una fantastica proprietà da vedere!
Per informazioni e visite contattare direttamente Ag. Gabriele Piegari cell. 3394841417
MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it
CARATTERISTICHE
 Codice1065-28
 Prezzo€ 490.000
 ContrattoVendita
 TipologiaPalazzo/Intero edificio
 SituazioneLibero
 CondizioneRistrutturato
 ComuneArquata Scrivia (AL)
 IndirizzoVia Arquata
 QuartiereEntroterra
 Vani15
 Superficie378 mq.
 EsposizioneSUD
 Vistaaperta
 Classe energeticaC
 Ipe102,35 Kwh/mq.
 Portelegno
 Infissilegno con doppi vetri
 Pavimentimosaico genovese
 Piano4° piano su 4 piani in totale
 GiardinoSI (di 5000 mq)
 TerrazzaSI (di 20 mq)
 AllarmeSI
 Porta blindataSI
 CancelloSI
 Altezza dei soffitti3,60 mt.
 Anno di costruzione1935
 CatastoCategoria A/7 Rendita catastale Euro 1404,22
 AgenteGabriele PIEGARI
COMPOSIZIONE
 2 ingressi
 4 bagni
 5 camere
 3 soggiorni
 una cucina
 una cantina
 un terrazzo
 un box auto
 4 posti auto esterno
 una lavanderia

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