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San Bernardo
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Idea di arredo
BOGLIASCO (GE) S. Bernardo Appartamento con Terrazzi e Box
(informazioni e visite ag.  Matteo Randacio cell. 3285754290) propone in VENDITA ESCLUSIVA nella suggestiva frazione di San Bernardo, situata sull'immediata altura di Bogliasco (GE), appartamento ristrutturato con ampi spazi esterni - per un totale di circa 140 mq - ubicato al primo piano in piccola palazzina a pochi passi da piazza Gaetano Luce, cuore della località.  La casa è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e terrazzi. Completa la proprietà grande BOX AUTO con accesso diretto all'appartamento e una taverna di 15 mq. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con rifiniture di pregio, come ad esempio il bel parquet che caratterizza gran parte degli interni, la porta blindata, gli infissi in legno con doppi vetri, oltre all'impiantisca moderna della casa dotata anche di tapparelle elettriche, tre condizionatori e impianto di videosorveglianza. Tra i punti di forza della casa vi è l'abbondanza di spazi esterni vivibili tutto l'anno con due grandi terrazzi affacciati sulla splendida vista mare panoramica che dà sul paesaggio, attrezzati anche con forno a legna e forno per le pizze, l'ideale per pranzi e cene all'aperto durante le belle stagioni. Nel distacco laterale vi è anche un'ulteriore terrazza rialzata che porta  a due fascette di terreno con alcuni alberi da frutta (ciliegi e aranci). Il giardino ha anche un suo accesso indipendente tramite cancelletto sul retro. L'impianto di riscaldamento è autonomo. 

MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell´Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it
CARATTERISTICHE
 Codice1050-119
 Prezzo€ 450.000
 ContrattoVendita
 TipologiaAppartamento
 SituazioneLibero al rogito
 CondizioneRistrutturato
 ComuneBogliasco (GE)
 IndirizzoLocalità San Bernardo
 Vani6
 Superficie102 mq.
 EsposizioneOVEST
 Vistamare panoramica
 Classe energeticaF
 Ipe150,82 Kwh/mq.
 PorteLegno
 InfissiLegno doppio vetro
 PavimentiParquet
 Piano1° piano su 3 piani in totale
 GiardinoSI (di 30 mq)
 TerrazzaSI (di 120 mq)
 Vicinanza AutobusSI
 CitofonoSI
 AllarmeSI
 Porta blindataSI
 RiscaldamentoAutonomo
 Spese Amministrazione (mensili)€ 110
 Anno di costruzione1980
 CatastoAppartamento - Categoria A/3, Rendita catastale € 842,86 Box - Categoria C/6, Rendita catastale € 198,32 Taverna - Categoria C/2, Rendita catastale € 38,73
 AgenteMatteo RANDACIO
COMPOSIZIONE
 un ingresso
 2 bagni
 3 camere
 un soggiorno
 una cucina
 una cantina
 3 terrazzi
 un box auto

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