VISIONE E MISSIONE

 

La casa rappresenta il bene più importante e prezioso di ogni persona, di ogni famiglia.

Quasi l' 80% degli Italiani risultano proprietari dell'abitazione in cui risiedono, ipotizzando che ad ogni abitazione principale corrisponda una famiglia; questo dato è sensibilmente più elevato al Sud (82,9%), vicino al dato nazionale al Nord (78,3%), mentre è più basso al Centro (il 73,9%) (fonte A.d.E. 2017).

I prezzi delle abitazioni oggi si sono notevolmente abbassati, rispetto solo 10 anni fa. In alcuni casi gli immobili hanno avuto fino, se non oltre, il 50% della perdita di valore dal 2008, anno di scoppio della bolla immobiliare e della profonda crisi economica.

E' oggi il momento più opportuno per acquistare un immobile, i tassi di interesse richiesti per i mutui sono ai minimi storici, lo scenario presenta ancora per i prossimi uno-due anni la migliore congiuntura possibile per un acquisto nel settore immobiliare.

Il nostro impegno è dare la migliore assistenza possibile per far realizzare al meglio il desiderio immobiliare (di acquisto o di vendita) dei nostri Clienti.

Amiamo la nostra attività e lavoriamo senza sosta per fornire i nostri migliori e piu' evoluti servizi immobiliari con la massima preparazione, competenza e affidabilità possibili.

CHI SIAMO

 

Studio immobiliare indipendente con sede in Genova, nel quartiere della Foce, che si occupa di compravendite e locazioni di unità immobiliari di tipo prevalentemente RESIDENZIALE e COMMERCIALE.

Il campo di operatività è senza limiti territoriali a GENOVA, in particolare nella Riviera di Levante ed in tutta la Liguria. Abbiamo anche di una rete di collegamenti con selezionati corrispondenti e partners nelle principali regioni del centro-nord, in particolare nelle città di TORINO, MILANO e ROMA dove disponiamo di collaboratori e uffici satellite.

Presso gli uffici principali di Via Magnaghi 2 a Genova abbiamo un pool di professionisti a disposizione del nostri clienti:

Consulente abilitato per la migliore scelta tra MUTUI e FINANZIAMENTI per mezzo dei migliori Istituti di credito, anche on line, al momento eroganti.
Architetto, Geometra, Interior Design dedicati alla ristrutturazione degli immobili, dall'analisi della planimetria alla ipotesi di rifacimento interno, la pratica urbanistica e catastale, la direzione lavori, il reperimento delle ditte di impiantistica e urbanizzazione, la decorazione e l' arredo interno, con assistenza durante e fino alla fine delle opere.
Tecnico Certificatore per le realizzazione degli Attestati di Prestazione Energetica (APE) e un ufficio dedicato ad un Energy Manager per consulenza,informazioni gratuite e preventivi per migliorie e interventi volti al risparmio energetico tramite la realizzazione di impianti di energie rinnovabili, pannelli solari termici, fotovoltaici, eolici, pompe di riscaldamento e raffrescamento, cogenerazione, incluse le pratiche per le detrazioni fiscali spettanti.
Fotografa e Home Stager iscritta all'Associazione Italiana Home Staging per il miglioramento della presentazione interna e virtuale di un immobile aumentandone la possibilità di vendita.
Imprese tecniche artigiane per singole opere edili, elettriche, termoidrauliche, serramentista, falegnameria, trasporti, disinfestazioni e pulizie.

COME ERAVAMO

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COME SAREMO

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I NOSTRI SERVIZI

 





Crediamo che la casa sia il bene più importante e prezioso di ogni persona. Per questo il nostro impegno è da sempre dare il meglio di noi stessi per far realizzare con i migliori risultati il desiderio immobiliare dei nostri clienti.
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Servizi per chi vuole vendere
  • Incontro e primo sopralluogo del bene oggetto della vendita
  • Acquisizione di informazioni, dati, consistenze
  • Analisi comparativa del mercato in generale e specifico della zona
  • Valutazione immobiliare e confronto con le aspettative della proprietà
  • Pianificazione delle attività operative
  • Definizione e sottoscrizione del mandato di vendita
  • Servizio fografico con elaborazione professionale
  • Elaborazioni planimetriche 2D - 3D e Rendering
  • Ipotesi di risistemazione interna / ristrutturazione
  • Realizzazione di virtual/real Home Staging
  • Azioni promo-pubblicitarie pre-definite
  • Raccolta e gestione della proposta scritta di acquisto
  • Dal preliminare di vendita al passaggio di proprietà
  • Assistenza fino al rogito notarile
  • Riferimento permanente post-vendita



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Servizi per chi vuole acquistare
  • Incontro di qualificazione personale dell'acquirente
  • La qualificazione tecnica della richiesta immobiliare
  • Analisi convenzioni per erogazione mutui
  • Analisi della proposta immobiliare dell'agenzia
  • Ricerca di opportunità presso agenzie partners
  • Pianificazione delle attività operative di visita
  • Verifica documentale dell'immobile di interesse
  • Raccolta della proposta scritta di acquisto
  • Trattativa per l'accettazione della cifra finale di acquisto
  • Dal preliminare di vendita al passaggio di proprietà
  • Assistenza fino al rogito notarile
  • Assistenza per ristrutturazione-sistemazioni interne
  • Convenzioni con imprese di impiantistica
  • Convenzioni con imprese di trasloco-pulizia-decorazione
  • Riferimento permanente post-acquisto

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Servizi tramite i Partners
  • Stime e perizie estimative scritte, perizie asseverate
  • Home Stager "in agenzia" per la valorizzazione degli ambienti
  • Energy Manager "in agenzia" per impianti di energia rinnovabile
  • Architetto "in agenzia" per consulenze di arredo
  • Certificatore regionale "in agenzia" per rilascio degli attestati energetici
  • Geometra "in agenzia" per pratiche catastali e urbanistiche
  • Pratiche di Ingegneria edile
  • Consulenza legale e notarile
  • Gestione di cantieri, investimenti, frazionamenti e permute
  • Consulenza gratuita sulle detrazioni fiscali 50% e 65% in vigore
  • Realizzazioni grafiche di rendering come ipotesi di arredamento

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Servizi di locazione
  • Incontro e sopralluogo del bene oggetto della locazione
  • Acquisizione dati circa gli oneri e le spese accessorie
  • Determinazione del valore locativo dell'immobile
  • Pianificazione delle attività operative
  • Ricerca e selezione dell'aspirante inquilino
  • Raccolta di documentazione referenziale e reddituale
  • Assistenza e stesura degli accordi preliminari
  • Valutazione sull'opportunità di stipulare polizze assicurative
  • Redazione del contratto di locazione
  • Assolvimento degli oneri di registrazione
  • Assistenza per tutta la durata del contratto di locazione